4 AMBIENTES EN PISO ALTO • FRENTE • ORIENTACIÓN NORTE • VILLA LURO

AGENDA TU VISITA Y CONOCÉ SU POTENCIAL.

Excelente oportunidad en Yerbal 5900, Villa Luro. Departamento de 4 ambientes ubicado en piso 11, al frente y con orientación norte, una combinación que le brinda muy buena luminosidad, ventilación y una agradable sensación de amplitud.
La propiedad cuenta con una superficie total de 64,32 m², de los cuales 63,74 m² son cubiertos, y presenta una distribución funcional.

UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL
El departamento presenta cocina y baño a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizarlo y diseñarlo según las necesidades y el estilo de sus próximos propietarios.
Su distribución de tres dormitorios en una superficie compacta lo convierte en una alternativa especialmente interesante para familias, parejas que necesitan ambientes adicionales o quienes buscan incorporar un espacio de home office.
El piso alto, su disposición al frente y la orientación norte son atributos diferenciales que aportan luminosidad durante gran parte del día.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado en un sector residencial de Villa Luro, con excelente conexión hacia distintos puntos de la Ciudad y el oeste del Gran Buenos Aires.
A pocos metros de Av. Rivadavia, con rápido acceso a una amplia variedad de líneas de colectivos y aproximadamente a 800 metros de la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, con conexión hacia Once y la zona oeste.
La ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno barrial con cercanía a comercios, supermercados, servicios, espacios verdes y principales vías de circulación.

IDEAL PARA FAMILIAS
Villa Luro cuenta con una amplia oferta educativa en la zona, con jardines, escuelas primarias y establecimientos secundarios públicos y privados, un atributo especialmente valorado por familias con chicos en edad escolar.
Además, la cercanía a Plaza Ejército de los Andes, comercios de cercanía y servicios cotidianos permite resolver gran parte de las actividades diarias sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.

UNA OPORTUNIDAD PARA ACTUALIZAR Y PERSONALIZAR
Por sus características, este departamento reúne atributos difíciles de modificar y muy buscados: piso alto, frente, orientación norte, luminosidad, tres dormitorios y buena ubicación.
Una propiedad con excelente potencial para quienes buscan comprar, reciclar a su gusto y transformar los ambientes conservando una distribución funcional de 4 ambientes.

Colectivos: 1, 2, 8, 34, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 99, 104, 136, 163, 166, 172, 182, 195

Karina Sanchez - Cucicba 9079
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