Escrituras gran crecimiento elevado en diciembre 2024
En 2024, las hipotecas mostraron un notable incremento del 226 % en comparación con el año anterior. En diciembre de ese año se registraron 7667 escrituras de compraventa de inmuebles, lo que supone un crecimiento del 68,1 % respecto al mismo mes de 2023. El monto total de las transacciones ascendió a $819.375 millones, lo que representa una suba del 250,8 %.
En comparación con noviembre de 2024, cuando se formalizaron 5755 escrituras, las operaciones crecieron un 33,2 %.
El valor promedio de las operaciones en diciembre fue de $106.870.398, equivalente a 101.877 dólares al tipo de cambio oficial promedio. En términos anuales, esto implicó un aumento del 108 % en pesos y del 38 % en dólares.
Durante ese mes, se registraron 1130 escrituras con hipoteca, lo que representa un crecimiento del 874,14 % en relación con diciembre de 2023. En el acumulado anual, las escrituras hipotecarias sumaron 4994, lo que significa un alza del 226 %.
El presidente del Colegio de Escribanos, Jorge De Bártolo, resaltó: “Diciembre nos mostró una actividad que no se veía desde hace 7 años. Incluso se posicionó entre los meses con mayor cantidad de compraventas en los últimos 17 años, superando las 7600 operaciones. Dejamos atrás tiempos de saltos cambiarios, pandemia, restricciones e inflación. Desde 2020 venimos avanzando de a poco, y finalmente superamos las 54 mil escrituras en el año".
De Bártolo también enfatizó la necesidad de revitalizar la cultura crediticia: "Nuestro desafío es superar los niveles de 2018, año que comenzó con casi 8 mil hipotecas en su primer cuatrimestre. Es fundamental atender las necesidades familiares y afianzar los derechos del consumidor. En la compraventa, el comprador elige al escribano, mientras que en las hipotecas la designación queda en manos del banco".
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