Oportunidades inmobiliarias en CABA a pesar de la suba de precios

El mercado de inmuebles en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) continúa posicionándose como un espacio atractivo para la inversión, incluso frente al aumento interanual de precios entre un 5% y un 10%. A pesar de esta subida, sigue habiendo oportunidades en barrios emergentes y tradicionales con potencial de valorización.

Tras más de cinco años de contracción y caídas acumuladas del 42% en el valor de los inmuebles usados, el sector comienza a estabilizarse. En este contexto, barrios como Villa Urquiza, Coghlan y Saavedra destacan por su equilibrio entre calidad de vida y precios competitivos.

Por menos de USD 100.000, es posible encontrar departamentos de dos y tres ambientes en zonas en desarrollo como Chacarita, Almagro, Villa del Parque, Balvanera y Monserrat, entre otras. Estas áreas ofrecen una relación precio-beneficio interesante, ideal tanto para familias jóvenes como para inversores en busca de rentabilidad.

Especialistas señalan que la recuperación del mercado será más clara hacia 2025, con proyecciones de mayor estabilidad macroeconómica, acceso a créditos hipotecarios y el impacto de nuevas inversiones en infraestructura. Mientras tanto, el momento actual se presenta como una ventana de oportunidad para adquirir propiedades a precios competitivos.

Barrios como Parque Patricios, impulsados por el Distrito Tecnológico, y otros más tradicionales como Recoleta y Colegiales, siguen siendo opciones recomendadas para quienes buscan combinar el valor actual con perspectivas de crecimiento futuro.

En síntesis, aunque los precios muestran una tendencia al alza, CABA mantiene su atractivo como mercado de oportunidad, con zonas clave que invitan a invertir antes de que el mercado alcance su consolidación.